حساب کیسے ہوا
- خریدار کا ایڈوانس ٹیکس (دفعہ 236K): 1.25% × 20,000,000 = 250,000 روپے
- فروخت کنندہ کا ایڈوانس ٹیکس (دفعہ 236C): 2.75% × 20,000,000 = 550,000 روپے
- منتقلی کی کل لاگت: 250,000 + 550,000 = 800,000 روپے
آپ کے لیے اس کا مطلب
2025-26 میں فائلرز اسی سودے پر 1,200,000 روپے دیتے تھے، یعنی بجٹ 2026-27 سے انہیں 400,000 روپے کی بچت ہوئی۔ نان فائلرز کی شرحیں کم نہیں ہوئیں: خریدار 10.5% اور فروخت کنندہ 11.5% دیتا ہے، جو اس سودے پر فائلرز سے 3,600,000 روپے زیادہ ہے؛ منتقلی سے پہلے ریٹرن فائل کرنے کی یہ کافی بڑی وجہ ہے۔
ٹیکس طے شدہ قیمت پر نہیں بلکہ ایف بی آر ویلیوایشن یا صوبائی (ڈی سی) ریٹ میں سے جو زیادہ ہو، اس پر لگتا ہے، اس لیے آپ کے سودے کی قابلِ ٹیکس مالیت 20,000,000 روپے سے مختلف ہو سکتی ہے۔ دونوں ایڈوانس ٹیکس ہیں جو فائلر ریٹرن میں سال کے انکم ٹیکس میں ایڈجسٹ کرتا ہے۔ نان فائلر خریدار کی شرح مالیت کے ساتھ بڑھتی ہے: 50,000,000 روپے تک 10.5%، 100,000,000 روپے تک 14.5% اور اس سے زائد پر 18.5%۔
یہ صرف وفاقی ٹیکس ہیں۔ خریدار کو صوبائی اسٹامپ ڈیوٹی، جہاں لاگو ہو کیپیٹل ویلیو ٹیکس، اور رجسٹریشن یا سوسائٹی کی ٹرانسفر فیس بھی دینی ہوتی ہے، جو صوبے اور اسکیم کے لحاظ سے مختلف ہیں؛ پوری لاگت کے لیے انہیں کیلکولیٹر میں شامل کریں۔
قریبی رقمیں
| جائیداد کی مالیت | دونوں فائلر | دونوں نان فائلر |
|---|---|---|
| 10,000,000 روپے | 400,000 روپے | 2,200,000 روپے |
| 15,000,000 روپے | 600,000 روپے | 3,300,000 روپے |
| 20,000,000 روپے | 800,000 روپے | 4,400,000 روپے |
| 30,000,000 روپے | 1,200,000 روپے | 6,600,000 روپے |
| 50,000,000 روپے | 2,000,000 روپے | 11,000,000 روپے |
ذرائع
شرحیں 13 اکتوبر، 2026 کو جانچی گئیں۔
- ایف بی آر ود ہولڈنگ ٹیکس ریٹس کارڈ، ٹیکس سال 2027 (دفعہ 236C اور 236K)
- انکم ٹیکس آرڈیننس 2001، 30 جون 2026 تک کی ترامیم (پہلا شیڈول حصہ چہارم، دسواں شیڈول)
یہ کیلکولیٹر رہنمائی کے لیے اندازہ دیتا ہے، سرکاری مشورہ نہیں۔ شرحیں اور قواعد بدلتے رہتے ہیں، اس لیے اہم فیصلوں سے پہلے متعلقہ ادارے یا کسی ماہر سے تصدیق کریں۔ دیکھیں ہم حساب کیسے کرتے ہیں، یا غلطی کی اطلاع دیں۔